SJÓÐUR 1257
 5 HERBERGJA EINHÚS VILLA MEÐ LAUG, FERÐAMANNALEYFI, LAS COMUNICACIONES, SAN MIGUEL DE SALINAS
 420,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Las Comunicaciones

5

4

N

194

676

0 € á ári

2000

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur á strönd * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Loftkæling * Loftviftur * Bein skráning með Villas Fox * Einkarétt fyrir Villas Fox * Ljósleiðarainternet í boði á þessu svæði * Fullbúið * Bílskúr * Frábært útsýni * Landmótun * Þvottahús * Nálægt golfvöllum * Í norðurátt * Ekki hluti af samfélagi * Opið eldhús * Sundlaug (sér) * Sundlaugarstærð 10 x 5 metrar ca * Einkabílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla * Sér eldhús * Sólstofa (sér) * Sumareldhús * Ferðamannaleyfi á sínum stað * Gólfhiti


LÝSING

Þessi fallega einbýlishús með 10 x 5m sundlaug er staðsett á stórri 676 m2 lóð á blindgötu í hinu einkarekna íbúðarhverfi í Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Efri og neðri hæð eru tengd með innri stiga en hægt er að nota sem tvær aðskildar íbúðir þar sem báðar hæðir eru með eigin eldhúsi og setustofu.

Tvöfalda röðin af lófa sem leiðir upp að húsinu eru virkilega áberandi eiginleiki þegar þú kemur inn á eignina. Að innan samanstendur jarðhæðin af 2 hjóna-/tveggja manna svefnherbergjum auk eins manns svefnherbergi með kojum, tveimur baðherbergjum, eldhúsi/setustofu/borðstofu, þvottahúsi/ketilherbergi og bílskúr. Að efri hæð er annaðhvort hægt að komast um innri stiga sem liggur frá neðri hæð, eða ytri stiga með glæsilegum röndum sem vefja um framhliðina. Hér munt þú hitta annað eldhús, setustofu, 2 tveggja manna/hjónaherbergi og 2 baðherbergi, þar af eitt með en suite við hjónaherbergi. Einnig er fataherbergi/geymsla á þessari hæð, við hlið hjónaherbergisins.

Aftan á eigninni er sumareldhús og múrsteinn geymsluskúr sem hýsir vatnsgeymslu og dælu. Eignin er með útsýni yfir Sierra Escalona friðlandið að aftan sem er svæði með framúrskarandi náttúrufegurð og á að verða lýst sem þjóðgarður innan skamms. Aðgangur er að ljósabekknum með ytri stiga að aftan á eigninni og býður upp á eitt af nokkrum svæðum til að slaka á og njóta rólegrar stundar á eigin spýtur eða með vinum! Það eru líka tvær verönd framan við eignina á bæði neðri og efri hæð, auk veröndarsvæðis sem liggur út frá setustofunni um veröndarhurðir.

Með of stórri 10 x 5 metra sundlaug (upphitaðri) til að njóta allt árið um kring, er þetta frábært fjölskylduheimili en þar sem það hefur nú þegar ferðamannaleyfi er það líka turnkey fyrirtæki fyrir þig til að afla tekna með orlofsleigu.

Aðrir eiginleikar til þæginda eru loftkæling, viftur í lofti og gólfhiti á efri hæð.

Eignin hefur nýlega gengið í gegnum verulegar endurbætur og uppfærslur og því er erfitt að finna svæði sem þarfnast endurbóta.  

Þessi frábæra eign er eingöngu í boði fyrir Villas Fox viðskiptavinum og við hlökkum til að hitta nýja eigendurna þegar við finnum þig!

Með tilliti til staðbundinnar aðstöðu, þá er frábær veitingastaður (Pimiento's) í 10 mínútna (750 metra) göngufjarlægð frá villunni þar sem þú getur notið mjög hágæða matargerðar á viðráðanlegu verði, með einstaka lifandi skemmtun, vínsmökkunarkvöldum o.s.frv. á erfiðari mánuðum. Bærinn San Miguel sjálfur er í aðeins 5 mínútna akstursfjarlægð þar sem þú getur uppgötvað mikið úrval af börum, veitingastöðum, verslunum, matvöruverslunum o.s.frv. og notið hefðbundinna viðburða, skrúðganga og veislna sem gera staðinn svo sérstakan!

Golfvellir, verslunarmiðstöðvar og frábærar strendur eru allt í innan við 15 mínútna akstursfjarlægð og uppáhalds stranddvalarstaðurinn okkar (Mil Palmeras) er auðvelt að komast í gegnum rólega akstur í gegnum siruslundina, framhjá Las Colinas og Campoamor golfvöllunum. Hér finnur þú ekki bara dásamlega sandströnd, heldur fullt af frábærum stöðum til að borða og drekka á göngusvæðinu við hliðina á ströndinni. Bílastæði eru líka auðveld.

 

{loadmoduleid 331}



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.