https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Verð á húsnæði í héraðinu er mjög hátt og er það hæsta síðan fyrir kreppuna 2008
100 metra bygging nær nú þegar meðalkostnaði upp á 171,300 evrur, eins og mánuðina áður en bólan sprakk. Geirinn rekur aukninguna til fjarvinnu og erlendrar ferðaþjónustu, sem kemur aftur eftir heimsfaraldurinn
Hjá Mónica Zaragoza, fasteignasala Inversia-samsteypunnar, er hækkunin vegna þrjár meginástæður :
- Í fyrsta lagi til fjarvinnu , þar sem fólk sem bjó í innanverðum Skaga hefur ákveðið að flytja til Alicante og annarra staða við ströndina að vinna, svo og útlendingar sem hafa valið sér Costa Blanca.
- Í öðru lagi að uppsafnaða eftirspurn íbúa í héraðinu að skipta um húsnæði. „Margir hafa ákveðið að skipta yfir í hús með verönd, garði eða landi“ vegna innilokunar. Að auki bendir Zaragoza á að „þessi tegund af viðskiptavinum var að bíða eftir að komast aftur í eðlilegt horf " til að gera kaupin áhrifarík, og "fyrir marga er sú stund núna."
- Að lokum, uppsöfnuð eftirspurn erlenda ferðamannsins . Zaragoza bendir á að „þótt við höfum misst Breta að mestu“ sé það að „auka fjölda annarra þjóða“.
„Viðskiptavinir sem vildu skipta yfir í húsnæði með lóð biðu þess að komast aftur í eðlilegt horf til að kaupa og fyrir marga er sú stund núna og verður til áramóta.“
Mónica Zaragoza - Fasteignasala Inversia samstæðunnar
Í héraðshöfuðborgum héraðsins sést verðhækkunin öðruvísi.
- Í Alicante hefur verð á húsnæði lækkað um 1.3% miðað við síðasta ár og 20% miðað við 2007. Hins vegar hækka verð í sumum hverfum þar sem einbýlishúsum fjölgar, eins og Playa de San Juan, miðað við árið áður.
- Í Elche , hefur kostnaður við íbúðarhúsnæði hækkað um 3.5% miðað við 2021, þó það nær samt ekki verðinu fyrir kreppuna , nema í hverfinu La Marina.
- Orihuela er eitt þeirra sveitarfélaga sem verðhækkunin er meira áberandi . Meðalhúsnæði í Orihuela er 7.2% dýrara en árið 2021. Í Orihuela hefur verðið aðeins hækkað frá fasteignakreppunni og er heimili 30% dýrara en í ársbyrjun 2008.
- Í Marina Baixa er kostnaður við eign einnig að aukast . Í La Vila Joiosa hefur verðið hækkað um 12.4% miðað við 2021, þó það sé enn undir verðinu 2007; og á Benidorm jókst hún um 1.7% miðað við síðasta ár, án þess að ná verðlagi fyrir kreppu ennþá.
- Höfuðborgin í Marina Alta er ein þeirra sem er komin aftur á verðið 2007 . Heimili í Dénia kostar 2,075 evrur á fermetra, hámarkið síðan í október það ár, og 6.5% miðað við 2021.
- Elda , fyrir sitt leyti hefur skráð sig aukning um 8.9% miðað við árið 2021 í verði á heimilum sínum. Samanburðurinn við árið 2007 er hins vegar ekki hægt að gera þar sem vefgáttin býður ekki upp á svo víðtæk gögn fyrir höfuðborg Medio Vinalopó.
- Það sama gerist í Alcoy , þar sem samanburðurinn nær aðeins til ársins 2009. Í sveitarfélaginu Alcoy hefur verð á húsnæði jókst um 11% miðað við síðasta ár .
- Að lokum, í Cocentaina ekki er hægt að bera saman við ástandið fyrir kreppuna, þó miðað við síðasta ár. húsin eru 8.9% dýrari .