English English

Vinsamlegast athugið að vegna núverandi ástands covid-19 verður skrifstofunni lokað nema eftir samkomulagi þar til annað verður tilkynnt. Við munum halda venjulegum tíma okkar en vinna heima. Fyrir frekari upplýsingar um stöðuna varðandi covid á þessu svæði, heimsóttu uppfærslusíðu okkar hér. Vertu öruggur allir!

Að flytja til San Miguel de Salinas

Ef þú ert að hugsa um að flytja til San Miguel de Salinas, þá verður þú að lesa útrásarviðtalið okkar við Andrew Fox of Villas Fox & Spanish Bank Propertieshér fyrir neðan:

Andrew, hvað myndir þú segja að væru kostirnir við að búa í San Miguel de Salinas miðað við aðra bæi á Costa Blanca?

andy_fox_me_colinas_sm_with_logoSan Miguel de Salinas táknar kjörinn stað ef þú vilt hafa það besta af báðum heimum, þ.e. greiðan aðgang að ströndum og golf, en í hefðbundnu, vinalegu spænsku umhverfi, sem verður ekki of upptekið á sumrin, eða fer í eyði í veturinn. Þrátt fyrir smæðina í bænum eru læknisfræðin og menntunaraðstöðurnar framúrskarandi, sem þýðir að þetta er frábær staður fyrir alla aldurshópa.

Myndi svæðið ekki henta tilteknum tegundum fólks, þ.e. eru einhverjar mögulegar hæðir?

Þó að það sé mjög fjölbreytt úrval af börum og veitingastöðum að velja úr, sumir með lifandi skemmtun af og til, þá er það ekki kjörinn staður fyrir ungt fólk að leita að miklu næturlífi.

Hvaða hlutfall íbúa eru Spænska?

Í miðbænum er meirihluti íbúa spænskir, en þar á meðal hinar ýmsu þéttbýlismyndir í útjaðri bæjarins, og þar með talið fasteignaeigendur sem ekki eru endilega búsettir allan ársins hring, er jafnvægið á milli spænska og ekki spænska 50-50.

Hvað eru uppáhalds hlutirnir þínir að gera á svæðinu?

Njótum þess að staðbundin og alþjóðleg matargerð sé sanngjörnu verði, ganga, hjóla og hlaupa í fallegu sveitinni sem umlykur bæinn. Á sumrin eða vetri er það aðeins 10-15 mínútna akstur til nokkurra mismunandi stranda sem er frábært að njóta áður en farið er aftur í afslappaðara skeið lífsins í San Miguel. Fylgist með fótboltaliðinu á staðnum Kappakstur San Miguel berja stjórnarandstöðu. Að bæta spænsku mína við heimamenn á meðan ég lærði eitthvað nýtt á hverjum degi um lífshætti þeirra. Að taka myndir - ljósið er ótrúlegt allt árið! Gengið í furuskóginn og í gegnum appelsínugulan, sítrónu og möndlulund. Sund eða spilað tennis í framúrskarandi íþróttamannvirkjum almennings. Klæða sig upp í hinni árlegu karnival skrúðgöngu. Horfa á áhugaleikhópinn á staðnum Casa de Cultura. Er ekki í kápu í um það bil 11 mánuði ársins!

Geturðu gefið okkur ráð um innherja á bestu börum eða veitingastöðum?

Ef þú ert að leita að spænskum tapas og máltíðum sem eru mjög góð, þá verður vel séð um þig í Mesón Rincón de PacoEl PradoAnais or Antonio House svo eitthvað sé nefnt. Fyrir fínni veitingahús er nýlega opnað Flor de Baladre (Spænska, spænskt), Market St. (Bretar) og Cuevas veitingastaður sem er spænskur veitingastaður sem nú er stjórnað af skandinavísku teymi og þar sem þú getur notið máltíðar þíns í þínum eigin einkahelli! (Sumir íbúar San Miguel búa enn í hellum í miðbænum!) San Miguel er einnig með ósvikinn ítalskan pítsurækt (La Spiga d´Oro), Indverskur veitingastaður (Manisha) og mjög sæmilegur kínverskur veitingastaður (Gran Kína). Það eru margir fleiri og þú hefur tækifæri til að prófa lítinn rétt úr þeim öllum á hinu árlega tapaskeiði september!

hús

hús í San Miguel de Salinas - Mynd af Nasza Wyspa, YouTube

Er það mörg aðstaða eins og læknar og tannlæknar, verslanir osfrv?

San Miguel er með sólarhrings læknastöð sem aldrei lokast, ýmsir tannlæknar, apótek, bakarar, slátrarar, tóbaksmenn, hárgreiðslustofur, bankar, matvöruverslanir o.fl. og það eru stórar, nútímalegar verslunarmiðstöðvar í stuttri akstursfjarlægð í nágrannalönd Orihuela Costa og Torrevieja.

Eru minni þorp í nágrenninu sem þú gætir líka mælt með?

Það er mjög skemmtilegur þjóðvegur um furuskóginn sem tekur þig framhjá kastalanum til að endurgreiða (þorp með frábærum veitingastað með útsýni) og áfram til litla þorpsins Torremendo sem situr við vatnið í La Pedrera og er vel þess virði að heimsækja.

Hvað eru næstu alþjóðlegu skólar og hversu góðir eru þeir?

San Miguel býður upp á almenna menntun á grunn- og framhaldsskólastigi og báðir eru þeir skólar sem eru vel vanir til veitinga fyrir ungt fólk sem fyrsta tungumálið er ekki spænska. Hins vegar, ef þér finnst börnin þín henta betur í einkareknum, alþjóðlegum skóla, hefur San Miguel tvo; El Limonar og Phoenix sem báðir hafa mjög góðan orðstír. Það er líka lítill einkarekinn háskóli (The O´Brien Language and Examination Center) sem býður upp á kennslu fyrir litla hópa nemenda í von um að öðlast hæfi sem viðurkennd er í Bretlandi, eða veita nemendum aukalega aðstoð við spænsku skólana.

Er glæpur mál fyrir útlendinga?

Glæpur er ekki mikið mál fyrir útlendinga, svo framarlega sem þú tekur venjulegar varúðarráðstafanir sem þú myndir gera í Bretlandi, og það er öruggt umhverfi bæði dag og nótt. San Miguel hefur bæði lögreglustöð á staðnum og Guardia Civil stöð í miðbænum.

Þegar þú ert að kaupa eignir, hvernig er markaðurinn núna hvað varðar verð að hækka eða lækka eða vera eins?

Eftir nokkurra ára samdráttarskeið hefur fasteignamarkaðurinn byrjað að færast aftur í San Miguel og fjöldi viðskipta jafnar sig hraðar en í nálægum bæjum eins og Orihuela Costa eða Torrevieja. Verð fer að batna líka, sérstaklega við hærri enda markaðarins.

Er þetta góður tími til að kaupa og eru einhverjar endurheimtur eða mjög ódýr fasteignir enn hægt að kaupa?

Það er frábær tími til að kaupa vegna þess að það eru enn nokkrir framúrskarandi fasteignaeignir í boði og breskir söluaðilar eru sérstaklega áhugasamir um að gera samning meðan þeir geta nýtt sér veika pundið í kjölfar Brexit-atkvæðagreiðslunnar.

San Miguel de Salinas

Markaður í San Miguel de Salinas - mynd af Villas Fox

Hvaða þéttbýlisstaðir eru fyrir hendi og geturðu lýst hver og einum og hvernig þær gætu verið frábrugðnar hvor annarri?

Las Comunicaciones / Villasmaria - lúxus en hagkvæm einbýlishús á lóðum að meðaltali 500 m2, bæði hefðbundin og nútímaleg, mörg með töfrandi útsýni yfir saltvatnið og Med í fjarska, með Sierra Escalona furuskóginum sem bakgrunn, og aðeins 2 km frá allri aðstöðu San Miðbær Miguel.

Villasmaria II / La Cañada - þægilega staðsett á milli San Miguel og Villamartin, nútímalegri þéttbýlismyndun, þar sem flestir gististaðir hafa sameiginlega sundlaug.

Balcón de la Costa - Þessi þéttbýlismyndun er líkari viðbyggingu miðbæjarins sjálfs og það er aðeins 5-10 mínútna göngufjarlægð frá flestum gististöðum inn í bæinn, sem er gríðarlegur ávinningur fyrir þá sem ekki vilja treysta á bíl eða leigubíl á hverjum degi. Eignirnar eru að jafnaði 20-30 ára, sumar án sundlaugar, sumar með sundlaug og eru frábær kostur ef þú ert að leita að hagkvæmum stað í sólinni.

Lago Azul - mjög lítil þéttbýlismyndun með lúxus einbýlishúsum á leiðinni milli San Miguel og Torrevieja

Bláa lónið / El Galan / Las Filipinas - þéttbýli í útjaðri San Miguel, sem liggur að Orihuela Costa og aðeins nær ströndinni en nokkrar aðrar borgir. Þetta svæði er meira uppbyggt en það er fjölbreytt úrval fasteigna og verðlags og er vinsælt bæði hjá orlofshúsum og fastráðnum íbúum. Margar göturnar eru nokkuð friðsælar, jafnvel á miðju sumri, þrátt fyrir að vera nær ströndinni.

Lakeview Mansions (Lo Rufete) - lítil þéttbýlismyndun um það bil 80 aðskilin eignir mest með einkasundlaugum á litlum lóðum um 200-250 m2, staðsett milli San Miguel og Torremendo mjög nálægt La Pedrera vatninu og umkringd sítrónugörðum. Fyrir utan hið töfrandi náttúrubragð umhverfis vatnið er mjög skemmtileg göngutúr í miðbæ San Miguel. Hentugri fyrir bíleigendur sem aðeins einangruðari en sumar aðrar borgir. Frábær valkostur ef þú ert að leita að einbýlishúsi með sundlaug á lægri fjárhagsáætlun.

Las Colinas - golfvöllur með nútímalegum eiginleikum (bæði íbúðum og einbýlishúsum) í hjarta Sierra Escalona furuskógarins. Staðsetningin, þótt umdeild sé, er vissulega stórbrotin.

Hversu mikið er dæmigert fasteignaverð í San Miguel de Salinas fyrir íbúðir, einbýlishús osfrv?

Nútímaleg 2ja svefnherbergja íbúðir með sameiginlegum sundlaugum og lyftum eru venjulega 65-75,000 evrur og einbýlishús með sundlaugum eru venjulega frá 200,000 - 300,000 evrum, þó að þú getir búist við að borga mikið meira fyrir einbýlishús efst í sviðinu og við hafa einbýlishús í boði á Lakeview Mansions frá allt að 125,000 evrum.

Einhver ráð og ráð til fólks sem vill kaupa í San Miguel de Salinas eða nágrenni?

San Miguel gleymir oft ferðamönnum og fasteignakaupendum einfaldlega vegna þess að það er ekki rétt við ströndina. En jafnvel nær ströndinni eru mjög fáir gististaðir þar sem þú þarft ekki bíl daglega og í San Miguel hefurðu framúrskarandi aðstöðu, öfundsvert val á börum og veitingastöðum, og það er miklu minna uppbyggt en við ströndina, með frábært útsýni yfir saltvatnið og Med frá örlítið hækkaðri stöðu.

Veldu virta fasteignasala með mikið úrval af eignum á bókunum sínum og vertu viss um að hlusta á það sem þú vilt, frekar en öfugt! Notaðu rétta lögfræðing frekar en bara einhvern sem sérhæfir sig í flutningi og helga nokkra daga til að skoða eiginleika, frekar en að reyna að sjá þá alla á einum degi. Og þegar þú finnur hús drauma þinna skaltu ganga úr skugga um að þú hafir kredit- / debetkort eða fjármuni til að greiða afhendingu til lögmanns eða milliliða til að panta eignina án tafar.

Andrew, kærar þakkir fyrir að gefa þér tíma til að hjálpa lesendum okkar með reynslu þína á Spáni. Ef þú vilt hafa samband við hann geturðu fundið upplýsingar hans hér að neðan.

Andy Fox (sölustjóri)
Villas Fox SL

500_villas_fox_pericles_01C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Sími (0034) 965720198
Farsími (0034) 679012651
Staðbundið símtal frá UK 03339 397760
Opið 9:6 - 10:13 mán-fös (lunes-viernes) og XNUMX-XNUMXh lau (sábado)

Tölvupóstur: Þetta netfang er varið gegn ruslpósts þjörkum. Þú verður að hafa JavaScript virkt til að sjá það.
Vefsíða: www.villasfox.com

 

Ofangreint viðtal var fyrst birt þann http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/  15. nóvember 2016

Nýlega bætt við

Balcón de la Costa Blanca nútímavædd einbýlishús til sölu
COM_IPROPERTY_NEW
Balcón de la Costa Blanca nútímavædd einbýlishús til sölu San Miguel de Salinas, Alicante (Costa Blanca)
124,000 €
2ja herbergja íbúð, Res. Angelina, San Miguel de Salinas
COM_IPROPERTY_NEW
2ja herbergja íbúð, Res. Angelina, San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas, Alicante (Costa Blanca)
80,000 €

Umsagnir viðskiptavina

Við erum nýbúin að selja og kaupa íbúð í San Miguel De Salinas. Við völdum Villas Fox til að hjálpa okkur og ég verð að segja að bæði Andy og Sorelle hafa verið gallalaus. Við höfum verið afar ánægð með þjónustu þeirra og sveigjanleika. Ekkert var nokkurn tíma of mikið í vandræðum og fór stundum yfir þá þjónustu sem fasteignasalar gera ráð fyrir. Við getum ekki mælt nógu vel með þeim. Þakka þér kærlega fyrir Andy og Sorelle frá tveimur mjög ánægðum viðskiptavinum. Gættu Jack og Alison


Jack og Alison Dilley
Sunnudagur, 07 október 2018

Við höfum 262 gesti og engir meðlimir á netinu