Skrifstofa okkar verður lokuð miðvikudaginn 6. desember og föstudaginn 8. desember vegna þjóðhátíðardaga.

Property Search

  • Grunnupplýsingar
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • Heimilisfang
  •  
  • Nánar
  • -
    -
  • Annað
  •   Grein
  • Röðun
  •   Ítarleg leit

Einkunn notenda: 5 / 5

Star ActiveStar ActiveStar ActiveStar ActiveStar Active
 

Þetta er ný grein sem við erum að þróa (tíminn leyfir) til að koma með nokkrar tillögur um hvernig á að velja réttu eignina fyrir þig og hvaða ávísanir á að gera.

1.  Að velja svæðið

Það gæti verið góð hugmynd að hugsa um svæðið ÁÐUR en þú velur eignina. Það eru margir þættir sem þarf að hafa í huga, þar á meðal

a) Viltu svæði sem er mjög venjulega spænskt, þar sem ekki er talað mikið ensku, og flestir nágrannar mínir verða spænskir, en þar sem ég fæ raunverulegan bragð af spænsku lífi?

b) Viltu svæði þar sem nú þegar er mikill fjöldi íbúa frá mörgum öðrum löndum, þar á meðal mitt eigið, þar sem auðveldara verður að komast af með smá eða enga spænsku og það verða engin vandamál að aðlagast?

c) Þarf ég svæði þar sem er mikið af börum, veitingastöðum, góðum skólum, golfvöllum, ströndum, flugvöllum, tómstundastarfi osfrv., eða eru sumir hlutir ekki svo mikilvægir?

d) Eru líkur á miklum veðurskilyrðum (td sumir innlendir bæir eru miklu heitari á sumrin og miklu kaldari á veturna en sumir strandbæir). Sumir bæir eru einnig í meiri hættu á flóðum í afar slæmu veðri. Sem betur fer eru mikið af gögnum tiltækar um hvaða bæir eru næmari, svo ef þú hefur áhyggjur af þessu geturðu unnið heimavinnuna þína. Þú gætir fundið eftirfarandi krækjur gagnlegar:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Þetta er listi yfir staðbundna bæi með flóðahættu þar sem ALTO = hátt, MEDIO = miðlungs og BAJO = lítil hætta)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  Opinber stjórnvöld í Valenciana með miklum ítarlegum upplýsingum

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Kort af svæðinu okkar sem sýnir hættusvæði vegna flóða

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Nánari upplýsingar um svæðið okkar

2.  Að velja eignina

Frekar en að fletta í gegnum vefsíður að leita að eignum sem „líta vel út“, þú þarft að hafa skýra hugmynd um eftirfarandi:

a) Hversu mörg svefnherbergi er það lágmark sem ég þarf?

b) Sömuleiðis fyrir baðherbergi.

c) Þarf ég virkilega einkasundlaug, eða er í lagi að hafa samfélagslaug eða bæjarlaug í nágrenninu .... eða er bara nóg að vera nálægt ströndinni?

d) Er mikilvægt að hafa frábært útsýni eða er mikilvægara að vera nálægt þægindum?

e) Þarf ég virkilega einkabílskúr eða nægir bara skuggalegur staður fyrir bílinn minn eða bílastæði við götuna?

f) Langar mig í hús sem er tilbúið til að flytja inn í, eða er ég tilbúinn að gera upp eign?

g) Mun ég hafa nóg af peningum til rekstrarkostnaðar stórrar eignar, eða væri betra að kaupa eitthvað hóflegri sem ég get notið í mörg ár án áhyggja.

Framhald.......

Mikilvægar upplýsingar

Viltu gera tilboð í eina af eignum okkar? Ef svo er, skráðu þig tilvísunarnúmer eignarinnar og farðu síðan á www.villurfox.com/tilboð.

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10% venjulega) og lögbókanda, skráningar- og lögmannskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem fylgja með í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignasölugjald við kaup hjá Villas Fox.

Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignamiðlun sem uppfylla nauðsynlegar hæfniskröfur, reynslu og lagalegar kröfur, þér til verndar. Frá og með apríl 2023 erum við einnig skráð á Skrá yfir fasteignasala í Valencia með leyfisnúmer RAICV 1430.

LOGOVillas Fox er meðlimur í AIPPRAICV 0280 400

  

Villas Fox SL (CIF B42589192)
C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Sími +34 965720198
Farsími + 34 679012651
info@villurfox. Með

Whatsapp

 

 

OPNUNARTÍMI SKRIFSTOFA
Mánudag til föstudags 0900 - 1800 
MÁNUDAGUR til FÖSTUDAGUR (AÐEINS ÁGÚST) 0900 - 1300
LAUGARDAGUR SUNNUDAGUR AÐEINS MEÐ TILBOÐI

 VINSAMLEGAST ATHUGIÐ AÐ VIÐ VERÐUM LOKAÐ Á DÖGUNUM SEM SÝNIR eru á dagatalinu hér að neðan (og vinsamlegast athugaðu efst á vefsíðunni fyrir fleiri daga sem við gætum verið lokuð):

hátíð 2023 þar á meðal ágúst