Þetta er ný grein sem við erum að þróa (tíminn leyfir) til að koma með nokkrar tillögur um hvernig á að velja réttu eignina fyrir þig og hvaða ávísanir á að gera.
1. Að velja svæðið
Það gæti verið góð hugmynd að hugsa um svæðið ÁÐUR en þú velur eignina. Það eru margir þættir sem þarf að hafa í huga, þar á meðal
a) Viltu svæði sem er mjög venjulega spænskt, þar sem ekki er talað mikið ensku, og flestir nágrannar mínir verða spænskir, en þar sem ég fæ raunverulegan bragð af spænsku lífi?
b) Viltu svæði þar sem nú þegar er mikill fjöldi íbúa frá mörgum öðrum löndum, þar á meðal mitt eigið, þar sem auðveldara verður að komast af með smá eða enga spænsku og það verða engin vandamál að aðlagast?
c) Þarf ég svæði þar sem er mikið af börum, veitingastöðum, góðum skólum, golfvöllum, ströndum, flugvöllum, tómstundastarfi osfrv., eða eru sumir hlutir ekki svo mikilvægir?
d) Eru líkur á miklum veðurskilyrðum (td sumir innlendir bæir eru miklu heitari á sumrin og miklu kaldari á veturna en sumir strandbæir). Sumir bæir eru einnig í meiri hættu á flóðum í afar slæmu veðri. Sem betur fer eru mikið af gögnum tiltækar um hvaða bæir eru næmari, svo ef þú hefur áhyggjur af þessu geturðu unnið heimavinnuna þína. Þú gætir fundið eftirfarandi krækjur gagnlegar:
https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Þetta er listi yfir staðbundna bæi með flóðahættu þar sem ALTO = hátt, MEDIO = miðlungs og BAJO = lítil hætta)
https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1 Opinber stjórnvöld í Valenciana með miklum ítarlegum upplýsingum
https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Kort af svæðinu okkar sem sýnir hættusvæði vegna flóða
https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Nánari upplýsingar um svæðið okkar
2. Að velja eignina
Frekar en að fletta í gegnum vefsíður að leita að eignum sem „líta vel út“, þú þarft að hafa skýra hugmynd um eftirfarandi:
a) Hversu mörg svefnherbergi er það lágmark sem ég þarf?
b) Sömuleiðis fyrir baðherbergi.
c) Þarf ég virkilega einkasundlaug, eða er í lagi að hafa samfélagslaug eða bæjarlaug í nágrenninu .... eða er bara nóg að vera nálægt ströndinni?
d) Er mikilvægt að hafa frábært útsýni eða er mikilvægara að vera nálægt þægindum?
e) Þarf ég virkilega einkabílskúr eða nægir bara skuggalegur staður fyrir bílinn minn eða bílastæði við götuna?
f) Langar mig í hús sem er tilbúið til að flytja inn í, eða er ég tilbúinn að gera upp eign?
g) Mun ég hafa nóg af peningum til rekstrarkostnaðar stórrar eignar, eða væri betra að kaupa eitthvað hóflegri sem ég get notið í mörg ár án áhyggja.
Framhald.......
.jpg)
.jpg)
.jpg)