Villas Fox (2014 - 2024) info@villasfox.com +34 965720198

Húsasala rokið upp í héraðinu í 58% og nálgast stig fyrir heimsfaraldur

Endalok takmarkananna ívilna 2,719 kaup í júní - Því meiri eftirspurn á Costa Blanca stuðlar að því að bandalagið leiði fjölda aðgerða á hvern íbúa á Spáni

Benidorm, höfuðborg ferðamanna Costa Blanca, þar sem fasteignastarfsemi er að taka við sér. | DAVID REVENGA

Benidorm, höfuðborg ferðamanna Costa Blanca, þar sem fasteignastarfsemi er að taka við sér. | DAVID REVENGA

The fasteignastarfsemi í Alicante héraði is endurvirkja samhliða lokum hreyfanleika takmarkana. Og það er að heimasala jókst um 58% í júní og fór í 2,719, sem hefur gert okkur kleift að nálgast tölurnar sem voru meðhöndlaðar fyrir heimsfaraldurinn. Mestur fjöldi aðgerða tengist öðru heimili. Í raun aukning eftirspurnar á Costa Blanca hefur verið afgerandi fyrir valensíska samfélagið að leiða sölu á hvern íbúa á Spáni.

Alicante -hérað skráði 3,150 húsasöluviðskipti í júní 2019, fyrir heimsfaraldurinn. Þeir 2,719 formlegu eru nú 13% færri.

skraut

Hagstofa ríkisins (ÍN ) birti í gær gögnin sem svara til sölu húsa í júní. Hvað varðar héraðið Alicante, 2,719 viðskipti voru framkvæmdar, sem er 58% meira en árið áður, á mjög erfiðum tíma vegna heilsukreppunnar. Þrátt fyrir að forföllum hafi ekki verið náð ennþá, þá er sannleikurinn sá að þeir eru þegar farnir að nálgast, að teknu tilliti til þess að í júní 2019 fóru fram 3,105 sölur.

Mikið af fasteignastarfseminni er tengt öðrum heimilum á Costa Blanca. Reyndar stuðlar þessi uppsveifla á þessu ferðamannasvæði í Alicante á afgerandi hátt Valensíska samfélagið leiðir sölu á heimili á hvern íbúa á Spáni , eftir 86%hækkun. Tölfræði INE tilgreinir að samfélögin með flestar sendingar á hverja 100,000 íbúa eru Valencian með 163, Madrid með 150 og Andalúsíu með 148.

Valensíska samfélagið leiðir sölu á hverja 100,000 íbúa með 163, næst kemur Madrid með 150 og Andalúsíu með samtals 148

skraut

Fasteignasalar hafa komist að því að verið er að stytta frest til að loka starfsemi, sem er einn af þeim vísbendingum sem endurspegla stöðu markaðarins. Cristina Recasens , forstjóri Recasens Real Estate, útskýrir að „kaupendur ákveða mun hraðar. Það er hugarfarsbreyting. Áður gæti íbúð verið til sölu í sex mánuði en nú er starfseminni lokað mun fyrr.

Einn af lyklunum að því augnabliki sem fasteignageirinn býr í er endurkoma erlendir kaupendur , sem gátu ekki komið inn í bandalagið fyrr en með afléttingu jaðarlokunar í maí. Viðskipti, eins og getið er, hafa rokið upp á við Costa Blanca og héraðinu Valencia eftir 30% hrun þessa hluta markaðarins sem skráð var á síðasta ári. Fasteignafélög tryggja að starfsemi á alþjóðlegum markaði verði meiri en fyrir heimsfaraldurinn árið 2019 í lok árs. Belgar, Frakkar og Hollendingar ráða yfir alþjóðlegum innkaupum. Erlendi markaðurinn er nauðsynlegur fyrir fasteignageirann í Valencia.

Frá héraðssambandi fasteignaaðstoðarfyrirtækja í héraðinu Alicante (Provia), ritari þess, Jesualdo Ros , undirstrikar að í raun og veru hefur áhugi á að kaupa hús á meðan heimsfaraldurinn hefur ekki minnkað verulega. „Það sem gerist er að vegna takmarkana á hreyfanleika gátu kaupendur ekki hreyft sig og það hefur tekið lengri tíma að formgera samningana.

Gögnin sem Hagstofnunin birti í gær sýna að á Spáni var söluaukningin milli ára 73.5% til að bæta við 48,201 rekstri. Með hækkuninni milli mánaða í júní var sala á heimilum fjórum mánuðum samfleytt jákvæð, eftir 32.4% hækkun og 65.9% skráningu í mars og apríl og 107.6% í maí. Í algerum gildum var Andalúsía það svæði sem framkvæmdi flest húsnæðisviðskipti í júní með 9,945 kaupum, síðan Madrid (7,998), Katalónía (7,151) og Valencia -samfélagið (6,537).

Verðlækkunin gagnast einnig viðskiptum

Annar þáttur sem hefur haft áhrif á hröðun markaðarins er verðlækkun á húsnæði. Matsmennirnir hafa staðfest almennt verðlækkun á íbúðum í héruðunum þremur í Valencia. Skýrsla frá mats- og verðmatsfyrirtækinu Euroval tilgreinir að húsnæðisverð muni lækka á þessu ári um 1.5% í Valencia, 0.3% í Alicante og 4.5% í Castellón.

Hins vegar frá Provincial Association of Real Estate Developers of the Alicante Province ( Provia ), leggja þeir áherslu á að lækkunin sé í raun og veru að verða á notuðum heimilum, þar sem byggingarkostnaður sé að verða dýrari.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html

 

  • Facebook
  • twitter
  • Google+
  • YouTube
  • instagram

+ 34 965720198

C/Pablo Picasso 9

03193 San Miguel de Salinas

Alicante

info@villurfox. Með