SJÓÐUR 468949
 VILLAS MARíA (SAN MIGUEL DE SALINAS) 6 HERBERGJA LÚXUSVILLA Á STÓRRI lóð með órofinu ÚTSÝNI
 690,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Las Comunicaciones

6

3

E

246

1,272

0 € á ári

2001

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur að ströndinni * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Myndband af þessari eign er fáanlegt á Villas Fox Youtube Channel * Conservatory * Bein skráning með Villas Fox * Austur-snýr * Lýsing að utan * Arinn * Ávaxtatré * Bílskúr * Garður * Frábært útsýni * Hiti * Landmótun * Nálægt golfvöllum * Ekki hluti af samfélagi * Opið eldhús * Sundlaug (sér) * Einkabílastæði fyrir tvo til þrjá Bílar


LÝSING

 

Mjög eftirsóknarverð búseta með 6 svefnherbergjum, 3 baðherbergjum, stórum bílskúr, einkasundlaug (10x5m) á einstaklega stórum lóð (1,454 m2) með stórkostlegu, yfirgripsmiklu útsýni yfir nærliggjandi sveitir. Staðsett í hinni einkaréttu þéttbýlismyndun Villasmaría aðeins 2 km suður af bænum San Miguel de Salinas og með Sierra de Escalona furuskóginn sem bakgrunn er þetta sannarlega glæsilegt heimili. Smíðað árið 2001 á tveimur hæðum (með óbyggðum bílskúr í stórum kjallara) er dreifing herbergja sem hér segir. 

Jarðhæðin samanstendur af stórri setustofu með borðkrók, með aðgangi innanhússhurða á mjög stóra verönd (verönd) með gluggatjöldum og frábæru útsýni yfir garðana og víðar. Þessi verönd hefur aftur aðgang að hvorum endanum að opnu grillsvæði á annarri hliðinni og sundlaugarsvæðinu í hinum endanum. Einnig er á jarðhæðinni hálf-sjálfstætt eldhús með bogadregnum þjóna lúgu sem gefur útsýni yfir setustofuna, veröndina og garðana. 2 hjónaherbergi og sameiginlegt baðherbergi ljúka jarðhæðinni. 

Tveir innri stigagangar leiða frá neðri hæðinni að heildstæðum bílskúr (með gluggum, rafmagni, vatni og plássi fyrir 3-4 ökutæki) á neðri hæðinni og á efri hæðina í sömu röð. Það eru 4 svefnherbergi til viðbótar (þar af tvö tengd með bogagangi) og 2 baðherbergi á efri hæðinni. Svefnherbergin veita aðgang að litlum og stórum sólarveröndum. Báðar efri sólarveröndin eru flísalögð, með veggjum og með pergola geislum og auðvitað stórkostlegu útsýni, eins og sjá má af ljósmyndunum! Það er múrsteinsbyggður geymsluskúr að aftan á eigninni til að geyma garðhluti. 

Bílskúrinn er tengdur með innkeyrslu að öruggum hliðarinngangi á annarri götu (call-de-sac) við aðalinnganginn. Þó að svæðið Villasmaría (og einnig nærliggjandi Torrestrella og Las Comunicaciones) er þekkt fyrir að bjóða upp á mjög háan staðal af einbýlishúsum með almennt stórum lóðum, þessi eign er sannarlega einstök hvað varðar byggingarstærð, lóðastærð, gæði frágangs og útsýni. Miðbær San Miguel de Salinas er í aðeins 2 km fjarlægð (u.þ.b. 30 mínútna göngufjarlægð í gegnum sveitina), þar sem þú munt finna mikið úrval af veitingastöðum, börum og allri annarri aðstöðu. Nær gististaðnum eru 2 frábærir barir/veitingar í göngufæri. 

Fyrir golf- og fjöruunnendur er mikið úrval af báðum golfvöllum og frábærum ströndum, allt í stuttri akstursfjarlægð, td Mil Palmeras ströndin er í 15 mínútur (11 km) fjarlægð, og Las Colinas golfvöllurinn er aðeins 7 mín. (5 km) keyra í burtu.

{loadmoduleid 331}

{loadmoduleid 378}



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.