SJÓÐUR 28663
 LOS PINOS 1 HERBERGJA þakíbúð, SAN MIGUEL DE SALINAS
 65,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Mirador de San Miguel

1

1

30

60

219 € á ári

2002

G

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur að ströndinni * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Myndband af þessari eign er fáanlegt á Villas Fox Youtube Channel * Sameiginlegir garðar * Bein skráning með Villas Fox * Rafmagns heitt vatn * Einkarétt fyrir Villas Fox clients * First floor * Great views * Heating * Mountain views * Near golf courses * Near medical centre * Near schools * No elevator * Not overlooked (private) * Open-plan kitchen * Partially-furnished (several major items may not be included - please ask for more details) * Sea views (distant) * Solarium (private) * Terrace * Top floor


LÝSING

Yndisleg íbúð á efstu hæð með 30 m2 einkaverönd með frábæru 270º hrífandi fjalli og fjarlægu sjávarútsýni! Los Pinos, San Miguel de Salinas. Ef þú ert að leita að ró með fallegu útsýni og rúmgóðri verönd sem ekki er yfirsést, þá er þetta kjörin eign fyrir þig! Litla þróunin í Los Pinos (Pines) er staðsett innan sveitarfélagsins San Miguel de Salinas, við Campoamor veginn sem veitir mjög skemmtilega akstur um furutré og sítruslunda, framhjá 2 golfvöllum, beint að Mil Palmeras ströndinni, rétt undir 15 mínútur í burtu. Íbúðin sjálf er eignarhlutur og er staðsett á efstu (fyrstu) hæð, aðgengilegur með útistiga. Það hefur 30 m2 byggingarstærð og 30 m2 verönd til viðbótar (mjög einkarekin) sem hægt er að nálgast beint um verönd hurðir frá setustofunni. Þótt íbúð sé í stærð er íbúðin snjallt hönnuð og tilvalin griðastaður fyrir par sem eru að leita að eign sem er lítið viðhald með miklu útirými, í fallegu umhverfi.

Eigendur svipaðra fasteigna við þessa þróun hafa stækkað íbúðina út á veröndina og búið til viðbótar ljósabekk fyrir ofan íbúðina og þar með tvöfaldað íbúðastærðina og haldið úti rýminu! Við getum rætt flutninga hvernig hægt er að ná þessu ef þú hefur áhuga á þessum möguleika.

Eignin á að selja að hluta til húsgögnum og samfélagsgjöldin eru mjög sanngjörn 218 evrur á ári. Samfélagið er mjög vel rekið og mjög vinalegt.

Það er nóg af sameiginlegum bílastæðum utan vega og jafnvel framúrskarandi veitingastaður (Pimientos) í aðeins nokkurra mínútna göngufjarlægð (Pimientos). Pimientos er mjög vinsæll alþjóðlegur veitingastaður með nýjum borðstofu og verönd með fallegu útsýni. Þeir hafa líka einstaka vínsmökkun og spænsku lifandi tónlistarkvöld! Conesa kastalinn í nágrenninu (um það bil 25 mínútna göngufjarlægð) sem hefur verið breytt í Alhambra Palace veitingastaðasamstæðu er einnig vinsæll allt árið og er töfrandi vettvangur með mjög sanngjörnu verði matseðli. Það er staðsett nálægt miðbæ San Miguel og þú getur auðveldlega gengið frá kastalanum inn í bæinn fyrir nætursvefni áður en þú færð leigubíl heim (staðbundin leigubílaþjónusta er frábær). Það eru líka tveir hágæða golfvellir innan 10 mínútna akstursfjarlægðar. 

Þó að engin sundlaug sé á samstæðunni sjálfri, þá er tuttugu og fimm metra útisundlaugin í San Miguel aðeins í 5 mínútna akstursfjarlægð og er opin júní, júlí og ágúst (2 evrur allan daginn fyrir fullorðna, 1.50 evrur fyrir börn, með lífvörður, nóg af skugga, og þú getur tekið þinn eigin lautarferð).

Bærinn San Miguel sjálfur er í um það bil 30 mínútna göngufjarlægð (https://goo.gl/maps/ouYm2PqAJrVq2rAt9) eða í 4 mínútna akstursfjarlægð.



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.