SJÓÐUR 1277
 LAS COMUNICACIONES 6 HERBERGJA VILLA Á ÞREFARI lóð
 749,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Las Comunicaciones

6

5

274

1,423

0 € á ári

1988

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur á ströndina * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Loftkæling * Svalir * Bar * Þjófaviðvörun * Bein skráning með Villas Fox * Rafmagn - netveita * Einkarétt til Villas Fox viðskiptavinir * Ljósleiðarainternet í boði á þessu svæði * Bílskúr * Garður * Frábært útsýni * Gestaíbúð * Upphitun * Fjallútsýni * Nálægt golfvöllum * Ekki hluti af samfélagi * Opið eldhús * Sundlaug (sér) * Sundlaug stærð 8 x u.þ.b. 4 metrar * Einkabílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla * Nýlega uppgert og nútímavætt * Sjávarútsýni (fjarlægt) * Sólstofa (sér) * Geymsla * Sumareldhús með borðkrók * Verönd * Vatn - aðveita


LÝSING

 

https://spainfotos.villasfox.com/p-1277

Þessi frábæra lúxusvilla er staðsett í hinu einkarekna íbúðarhverfi í Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Upphaflega smíðað árið 1988 sem einbýlishús, hefur síðan verið stækkað og breytt í 2ja hæða heimili með 6 svefnherbergjum, 5 baðherbergjum (þar á meðal sturtu og salerni við sundlaugina). Efri hæðin samanstendur af 2 svefnherbergjum, rúmgóðri setustofu/borðstofu með opnu eldhúsi, baðherbergi og útgengi út á litlar svalir með útsýni yfir sundlaugina á annarri hliðinni og stórri sólarverönd hinum megin. Þessi sólarverönd sem snýr í austur gerir þér kleift að horfa á fallega sólarupprás þegar þú nýtur morgunverðarins undir berum himni. Veröndin sveiflast um norður- og vesturhlið hússins þaðan sem ytri stigi liggur að efri sólstofu með ótrúlegu útsýni. Auðvelt er að aðskilja efri hæð frá restinni af húsinu til að mynda aðskilda íbúð, td gestagistingu, þar sem aðalinngangur heimilisins liggur inn á gang sem stigi upp á efri hæð upp úr, og hurð að húsinu. Setustofa á jarðhæð er hægt að læsa.

Jarðhæðin samanstendur af fjórum svefnherbergjum, 3 baðherbergjum, mjög stóru setustofusvæði á einni hæð, opnu eldhúsi og aðgangi að auka frístundasvæði (með eldhúsi) sem liggur við sundlaugina og er alveg glerað frá gólfi til lofts á einu hlið til að leyfa frábært útsýni yfir sundlaugina, dag eða nótt. Og þú getur séð á myndunum að sundlaugin og allt útisvæðið lítur stórkostlega út á nóttunni!

Sundlaugin sjálf er öfgafull nútímaleg í hönnun, enda yfirfallslaug án upphækkana. Það inniheldur einnig nuddpott með borði fyrir kokteilana þína! Það er stórt afþreyingarsvæði með biljarðborði og bar þar sem þú getur slakað á með vinum og fjölskyldu í skugganum. Hægt væri að loka þessu svæði af með glergardínum ef þú vilt nýta það á svalari mánuðum.

Ef þú ert sportlegur þá er svæði fyrir framan stærri bílskúrinn sem hefur verið notaður sem lítill fótboltavöllur fyrir börn, eða gæti verið notaður fyrir blak, petanca o.s.frv.

Bílastæði verða ekki vandamál, þar sem það eru tveir bílskúrar (einn einn og stærri bílskúr með plássi fyrir nokkur farartæki sem gæti einnig verið breytt í sérstaka íbúð ef þú vilt.

Eignin er um 1,500 fermetrar á hornlóð og afmarkast af 3 mismunandi götum og einni nágrannalóð. Bærinn San Miguel de Salinas sjálfur, með miklu úrvali af matvöruverslunum, börum og veitingastöðum er í aðeins um 2.5 kílómetra fjarlægð, og strendur, golfvellir og stærri verslunarmiðstöðvar (td La Zenia Boulevard) eru allar innan 10-15 mínútna. keyra.

Uppáhalds stranddvalarstaðurinn okkar er Mil Palmeras, sem auðvelt er að komast að um sveitaveg sem tekur þig framhjá Campoamor og Las Colinas golfvöllunum, fullt af fallegum appelsínulundum og furuskógi. Eftir um það bil 15 mínútur munt þú vera á ströndinni eða njóta eins af mörgum frábærum veitingastöðum sem Mil Palmeras hefur upp á að bjóða.

Fæst eingöngu til Villas Fox viðskiptavini, svo hringdu í okkur beint í dag til að ræða þetta einfaldlega töfrandi heimili!

{loadmoduleid 408}



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.