SJÓÐUR 1226
 SAN MIGUEL DE SALINAS LÚXUSVILLA, VILLAS MARíA, STÓR lóð, 4 svefnherbergi + skrifstofa
 350,000 € 279,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Las Comunicaciones

4

3

168

750

0 € á ári

2006

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur á ströndina * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Loftkæling * Bein skráning með Villas Fox * Einkarétt fyrir Villas Fox viðskiptavinir * Ljósleiðara internet í boði á þessu svæði * Nálægt golfvöllum * Opið eldhús * Sundlaug (einka) * Sundlaugarstærð ca 10 x 5 metrar * Einkabílastæði fyrir einn bíl


LÝSING

 

Mjög lúxus híbýli á rólegum stað í blindgötu á jaðri hins virta Villasmaría íbúðarhverfis San Miguel de Salinas, staðsett í stórbrotnu landslagi. Eignin hefur verið hönnuð af núverandi eigendum til að bjóða upp á meira rými og þægindi en staðall, staðsett á stórri lóð (yfir 750 m2). Stærstur hluti garðsins er flísalagður fyrir lítið viðhald, sundlaugin (fullkomlega staðsett á suðurhlið eignarinnar) er glæsileg 10x5m.

Það eru aðskilið þvottahús, salerni og sturtuherbergi innbyggð í ytra byrði eignarinnar og nokkur auka spænsk snerting hefur verið innifalin eins og garðhliðið, inngangur ökutækis og verönd með íburðarmiklu flísalögðu lofti og gömlum Madrid ljósastaur.  

Jarðhæðin samanstendur af rúmgóðri setustofu-borðstofu með útidyrahurð út á yfirbyggða verönd, fullbúið eldhús í amerískum stíl, 2 hjónaherbergi með innréttuðum skápum og fjölskyldubaðherbergi.  

Breiður innri stigi leiðir til efri stiga með aðgangi að ljósabekk (sólarverönd). Hjónaherbergi er með sér baðherbergi og aðgangur að björtu og rúmgóðu herbergi sem nú er notað sem skrifstofa og tónlistarherbergi. Fjórða svefnherbergið er rúmgott með frábæru útsýni og er nú bæði með hjónarúmi, sófa og fataskápum. Útsýnið yfir furuskóginn í kring, sveitina og saltvatnið er stórkostlegt. Villan er loftkæld (5 heitar/kaldar einingar), er með viftur í lofti í öllum herbergjum, baðherbergishita og býður almennt upp á mjög háan stíl og þægindi, með ánægjulegri blöndu af bæði nútímalegum og hefðbundnum eiginleikum.  

Stærð lóðarinnar og staðsetningin veita næði og ró, en samt er það aðeins stutt akstur eða ganga í gegnum sveitina (u.þ.b. 2.5 km) til vinsæla bæjarins San Miguel de Salinas með öllum þægindum eins og matvöruverslunum, börum, veitingastöðum, banka, heilsugæslu, skóla o.fl.

Nær gististaðnum eru 2 frábærir barir/veitingarstaðir í göngufæri (Pimientos er í 17 mínútna göngufjarlægð og kastalinn sem hýsir Alingui veitingastaðinn er í 22 mínútna göngufjarlægð). Fyrir golf- og strandunnendur er mikið úrval af bæði golfvöllum og frábærum ströndum, allt í stuttri akstursfjarlægð, td Mil Palmeras ströndin er 15 mínútur (11 km) í burtu, og Las Colinas golfvöllurinn er aðeins 7 mín (5 mínútur) km) akstur í burtu. Fyrir náttúruunnendur er inngangurinn að Sierra Escalona furuskógi og friðlandi aðeins í 5 mínútna göngufjarlægð frá húsinu og þetta er risastórt svæði af náttúrufegurð sem þú getur skoðað tímunum saman!

 

{loadmoduleid 350}

{loadmoduleid 331}

{loadmoduleid 360}



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.