SJÓÐUR 1216
 3 HERBERGJA RÆÐHÚS, BALCóN DE LA COSTA BLANCA, SAN MIGUEL DE SALINAS
 110,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Balcon de la Costa Blanca

3

2

SW

100

150

0 € á ári

1991

G

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 10 mínútna akstur á ströndina * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Loftkæling * Loftviftur * Bein skráning með Villas Fox * Einkarétt fyrir Villas Fox viðskiptavinir * Ljósleiðarainternet í boði á þessu svæði * Garður * Nálægt golfvöllum * Nálægt skólum * Ekki hluti af samfélagi * Sólstofa (einka) * Suðvestursnúin * Geymsla * Viðareldandi arinn


LÝSING

3ja herbergja, 2ja baðherbergi enda raðhús á Balcón de la Costa Blanca þéttbýlismyndun í útjaðri miðbæjar San Miguel de Salinas. Með garði að framan og til hliðar, verkstæði/skúr og sérsólverönd á efri hæð er nóg af útiplássi. Hluti hliðargarðsins er í dag notaður sem göngugróðurhús og eins og sjá má eru núverandi eigendur mjög áhugasamir garðyrkjumenn.

Jarðhæðin samanstendur af verönd með gleri, setustofu-borðstofu, opnu eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum, þar af einu sem hefur verið breytt í annað stofu. Lítið afnotasvæði er aftan í eldhúsinu þaðan sem innri stigi liggur upp á efri hæð.

Efri hæðin samanstendur af stóru hjónaherbergi með útidyrahurð út á sólarverönd, sérstakt handverksherbergi og baðherbergi með auka gagnsemi (þvottahúsi). Efri hæð var bætt við eignina árið 2011 að fengnu leyfi Ráðhúss. Þessi hæð er hins vegar ekki skráð á eignarréttarbréfin vegna þess að eignin var upphaflega hluti af sameign sem ekki er lengur til og því ekki hægt að fá afturvirkt leyfi sveitarfélagsins fyrir því að einhver viðbygging sé skráð á eignarréttarbréfin. Stækkunin er þó lögleg þar sem leyfi fékkst, hún brýtur ekki í bága við skipulagsreglur og einnig vegna aldurs.  

Það eru skvass-, tennis-, padel- og petancavellir beint á móti gististaðnum, svo það er ekki langt að fara til að stunda íþróttir! Það er líka frábær bar (Svanurinn) í þéttbýlinu, aðeins 600 metrum frá húsinu, sem er á leiðinni til San Miguel þar sem þú munt finna meira úrval af frábærum börum, veitingastöðum og öðrum þægindum. Sameiginleg sundlaug San Miguel er 1.4 km frá húsinu (um það bil 15 mínútna göngufjarlægð).

Það er líka aðeins um 10-15 mínútna akstur að strandlengju Torrevieja og Orihuela Costa þar sem þú getur auðvitað notið frábærra stranda og afþreyingar!

Þetta yndislega heimili er eingöngu fáanlegt frá Villas Fox, svo hringdu í okkur í dag til að skoða!



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.