SJÓÐUR 1168
 Fjögurra herbergja einbýlisvilla, VILLAS MARíA, LAS COMUNICACIONES, SAN MIGUEL DE SALINAS
 360,000 €

Bær (municipio)

Svæði (svæði)

Stærð m2

Lóð (parcela) m2

Comm gjöld (gastos com)

Ár (año)

kWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Heilagur Mikael frá Salinas

Las Comunicaciones

4

4

E

228

639

0 € á ári

2002

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villurfox.com www.villurfox.com +34 965720198 farsími +34 679012651

ÞÆTTI OG EIGINLEIKAR

* 15 mínútna akstur á ströndina * 2 flugvellir innan 45 mínútna aksturs * Loftkæling * Bar * Grill * Bílskúr * Loftviftur * Bein skráning með Villas Fox * Í austurátt * Einkarétt fyrir Villas Fox viðskiptavinir * Ljósleiðarainternet í boði á þessu svæði * Garður * Þvottahús * Nálægt golfvöllum * Ekki hluti af samfélagi * Sundlaug (einka) * Einkabílastæði fyrir þrjá til fjóra bíla * Sumareldhús með borðkrók * Undirbygging


LÝSING

Stórglæsileg 4 svefnherbergja einbýlisvilla á eigin lóð í mjög eftirsóknarverðu Villasmaría þéttbýli, aðeins 2 km suður af San Miguel de Salinas miðbænum, í hlíðum Sierra Escalona furuskógar. Lóðarstærð er 639 m2.

Eignin skiptist í undirbyggingu, jarðhæð og efri hæð. Efri hæðin samanstendur af risastórri hjónaherbergis svítu með en-suite baðherbergi og búningssvæði og risastórri sólarverönd sem snýr í austur með frábæru útsýni yfir saltvatnið og sjóinn.

Rúmið í hjónaherberginu er hækkað á sökkli svo þú getur notið víðáttumikils útsýnis og sólarupprásar þegar þú vaknar! Einnig er sérskrifstofa á efri hæð.

Jarðhæð samanstendur af sjálfstætt fullbúið eldhús með veröndarhurðum og aðskildu þvottahúsi, borðstofu (11.6 m2), setustofu (27.9 m2) með skrautlegum gasarni, 3 tveggja manna svefnherbergjum, þar af 2 með eigin en-suite baðherbergi, og auka fjölskyldubaðherbergi sem er aðgengilegt um gang við hlið svefnherbergisins án sérbaðherbergisins.

Á neðri hæð er einnig bar-eldhús með afgreiðslulúgu og salerni, sem bæði er aðgengilegt utan frá sundlaugarsvæðinu. Húsið er með glæsilegri yfirbyggðri verönd með boga sem mælist mjög rausnarlega 37 m2. Sundlaugarsvæðið nýtur góðs af yfirbyggðum borðkrók með 12 sæta tekkborði, við hliðina á bar-eldhúsi við sundlaugina.

Það væri sanngjarnt að lýsa þessari einbýlishúsi sem fullkomnum stað til að halda veislur! Laugin sjálf er um 8x4m2 að flatarmáli 34.9m2 að flatarmáli og er á suðurhlið eignarinnar. Undirbyggð geymsla sem er aðgengileg með þrepum frá veröndinni, bílastæði utan vega fyrir nokkur farartæki og uppbyggðir garðar fullkomna þetta ótrúlega heimili sem er selt með húsgögnum að hluta og með loftkælingu, loftviftum, flugnavörnum í alla glugga og Margir viðbótareiginleikar eins og háþróað viðvörunarkerfi með 8 myndbandsupptökuvélum tengdum vefforriti.

City of las Comunicaciones er íbúðahverfi með lúxus einbýlishúsum innan um fallega sveit, þar sem þú getur notið náttúrunnar, dásamlegs útsýnis, rólegra gönguferða í skóginum, friðar og kyrrðar. Samt eru strendur og þægindi nærliggjandi strandlengju og bæjar San Miguel de Salinas aðeins í stuttri akstursfjarlægð. Til dæmis er hægt að komast að ströndinni Mil Palmeras um fallegan sveitaveg í gegnum skóginn og framhjá golfvöllunum Campoamor og Las Colinas (sem er með frábæra líkamsræktarstöð sem þú getur borgað fyrir að nota), venjulega með mjög lítilli umferð og aðeins 15 mínútna ferð. Þessi strandbær var skráður á topp 10 fyrir allan Spánn í nýlegri grein í dagblaðinu El Español! Það eru 2 eða 3 frábærir staðir til að borða og drekka á eða nálægt þessari þéttbýlismyndun, þar á meðal Pimientos Restaurant (800 metra göngufjarlægð frá húsinu) og Alingui veitingastaðurinn sem er staðsettur í Conesa-kastalanum (gervi Alhambra-kastali staðsettur á veginum til San Miguel miðbænum) sem er 2,200 metra frá gististaðnum. Miðbær San Miguel er í um það bil 3 km fjarlægð. Ef þú vilt fara í göngutúr í skóginum Sierra Escalona, ​​þá er inngangur nálægt húsinu (200 metra fjarlægð) sem tekur þig beint inn á þetta einstaka fegurð svæði sem mælist 4,700 hektarar!

{loadmoduleid 331}



MIKILVÆGAR UPPLÝSINGAR

Vinsamlega athugið að sýnd verð eru án söluskatts (í Alicante 10%, eða 8% fyrir spænska kaupendur yngri en 35 ára) og lögbókanda, skráningar- og lögfræðingskostnaðar (venjulega 2,500-4,000 evrur). Ef eignin er nýbygging (obra nueva) þarf að greiða 1.5% AJD skatt til viðbótar. Allar upplýsingar sem gefnar eru eru eingöngu leiðbeiningar. Hægt er að panta eignir með greiðslu pöntunartryggingar og undirritun pöntunarsamnings. Allar húsgögn eða rafmagnsvörur sem eru í útsölunni eru seldar sem notaðar vörur án ábyrgðar nema annað sé tekið fram. Verðin eru innifalin umboðsgjöldum, þ.e. kaupandi greiðir ekki fasteignaumboðsgjald við kaup hjá Villas Fox. Við erum stoltir meðlimir APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) sem er opinber skrá yfir faglega fasteignasala sem eru rétt tryggðir, hæfir, reyndir og fullkomlega löglegir, þér til verndar.